Здавання квартири в оренду може бути вигідним інвестиційним рішенням, але для досягнення успіху в цій галузі необхідно враховувати деякі важливі аспекти.
П’ять порад від Скай, які допоможуть вам ефективно здати свою квартиру в оренду.
1. Визначте свої цілі
Перш ніж починати процес здавання квартири в оренду, важливо визначити свої цілі. Чи хочете ви заробляти на оренді, забезпечити додатковий дохід або просто уникнути порожніх приміщень?
2. Підготовка квартири до оренди
Перш ніж віддати квартиру в оренду, важливо виконати певні підготовчі роботи, щоб забезпечити комфорт та привабливість для потенційних орендарів.
2.1 Ремонт та прибирання
Переконайтеся, що квартира знаходиться у хорошому стані. Зробіть необхідний ремонт, якщо є потреба. Виправте будь-які пошкодження, встановіть нові сантехнічні прилади, перекрасьте стіни та замініть несправні електроприлади. Також не забувайте про прибирання квартири, щоб вона була бездоганною перед оглядом орендарів.
Меблювання та декорування
Оцініть, чи необхідне меблювання квартири. Якщо ви плануєте здавати її в оренду повністю мебльованою, підберіть зручні та функціональні меблі, які задовольнять потреби орендарів. Також оберіть стильний та сучасний декор, щоб квартира виглядала привабливо та затишно.
Забезпечення основних зручностей
Переконайтеся, що квартира має всі необхідні основні зручності, такі як електрика, вода, опалення та доступ до інтернету. Впевніться, що всі прилади працюють належним чином, а ванна кімната та кухня оснащені необхідними пристроями та аксесуарами.
3. Визначте правила та умови оренди
Перед здачею квартири в оренду, важливо встановити чіткі правила та умови оренди. Це допоможе уникнути непорозумінь і забезпечити гармонійні відносини з орендарями..
- Визначте тривалість оренди. Чи будете ви здавати квартиру на короткострокову або довгострокову основі? Зазначте як можливість продовження орендного договору.
- Встановіть розмір орендної плати. Дослідіть ринкові ціни в вашому районі, щоб встановити конкурентоспроможну, але справедливу ціну. Зазначте умови оплати, терміни та спосіб передачі грошей.
- Визначте правила щодо проживання в квартирі. Це можуть бути правила стосовно куріння, домашніх тварин, гучності, прибирання та інших аспектів, які вважаєте важливими для забезпечення комфорту та безпеки.